Mặt tiền đá: tải gió, mock-up, thí nghiệm kéo neo, an toàn và bảo trì

Đá rơi từ mặt tiền là tai nạn nghiêm trọng. Vì vậy mặt tiền đá có quy trình kiểm soát an toàn riêng, từ thiết kế tới nghiệm thu và bảo trì.

Tính tải gió

Mặt tiền chịu áp lực và lực hút của gió thay đổi theo chiều cao và vùng. Tải gió quyết định độ dày tấm và loại/khoảng cách neo. Đây là tính toán của kỹ sư kết cấu/mặt dựng, không đoán.

Mock-up (mẫu thử)

Trước khi ốp đại trà, dựng một mảng mặt tiền mẫu để duyệt: thẩm mỹ (vân, màu, mạch) và kỹ thuật (neo, khe, chống thấm). Mock-up là cơ sở thống nhất giữa chủ đầu tư, KTS và nhà thầu.

Thí nghiệm kéo neo (pull-out test)

Thử kéo neo đã lắp để xác nhận sức chịu thực tế của neo trong nền kết cấu đạt yêu cầu thiết kế. Bắt buộc với mặt tiền cao tầng để bảo đảm neo không bị tuột.

Nguyên tắc an toàn

• Mỗi tấm đỡ bằng liên kết cơ khí inox — keo chỉ phụ trợ.
• Khe co giãn theo thiết kế để đá giãn nở không ép vỡ.
• Chống thấm và thoát nước sau lưng để tránh ố và ăn mòn neo.

Bảo trì mặt tiền đá

• Vệ sinh định kỳ bụi, rêu mốc (nhất là mặt khuất nắng, ẩm).
• Xử lý ố/chảy nước; kiểm tra và trám lại mạch sealant khi lão hoá.
• Định kỳ kiểm tra neo, khe co giãn; phủ chống thấm lại với đá xốp.

Mặt tiền đá phải làm bài bản theo bản vẽ kết cấu và có hồ sơ nghiệm thu. Xem thêm: hệ thống ốp, các loại neo, biện pháp thi công mặt tiền.