Biện pháp thi công (method statement)

Biện pháp thi công, tiếng Anh là method statement, mô tả đầy đủ cách làm một hạng mục đá. Từ khâu chuẩn bị, trình tự các bước, vật tư và thiết bị sử dụng, những kỹ thuật then chốt, các yêu cầu an toàn, cho đến tiêu chí nghiệm thu. Nói cách khác, đây là bản luật chung mà cả nhà thầu lẫn người giám sát cùng dựa vào.

Có tài liệu này thì thi công đi đúng quy trình và nghiệm thu trở nên khách quan. Mọi bước, mọi tiêu chí đã viết ra và thống nhất trước, nên hai bên không còn tranh luận theo cảm tính làm thế đúng hay sai; chỉ cần đối chiếu thực tế với tài liệu. Nó cũng buộc nhà thầu tính trước các điểm dễ hỏng như chống thấm, phủ keo, khe co giãn hay an toàn lao động, thay vì chắp vá khi sự cố đã xảy ra trên công trường.

Mỗi hạng mục đá nên có một biện pháp thi công riêng kèm tiêu chí nghiệm thu riêng, vì mặt bếp, mặt tiền, sàn hay khu ướt có điều kiện và rủi ro rất khác nhau. Bạn và kiến trúc sư nên yêu cầu nhà thầu nộp tài liệu trước khi khởi công, rà kỹ phần chống thấm, neo giữ và tiêu chí nghiệm thu. Sau đó lấy chính nó làm căn cứ giám sát từng giai đoạn và lập danh mục lỗi khi bàn giao.